Regeringen gör det lättare att bygga bostäder

Märkligt nog mäts buller inte inuti bostaden, utan på fasaden. Alltså kan man rent tekniskt bygga ute bullret med ljudisolerade glas och väggar, utan att det gör någon skillnad i lagens mening. Det leder till att byggen i centrala eller trafiknära lägen stoppas i onödan. Därför får Boverket nu i uppdrag att föreslå förändringar i den så kallade förordningen om trafikbuller vid bostadsbyggnader.

Tidigare har Boverket pekat på att det saknas belägg för att bullret utomhus ens påverkar folks hälsa inomhus, givet att ljudnivåerna håller sig inom rekommenderad nivå. Syftet är att förenkla detaljplaneprocessen och möjliggöra för ökat byggande i alla kategorier – något som minst sagt är angeläget på dagens bostadsmarknad. I dag är trafikbullerförordningen förlegad. Till exempel behöver minst hälften av rummen i en bostad enligt lag ligga mot en skyddad sida. Förr i tiden var det viktigt, eftersom man förlitade sig på att vädra med öppna fönster och inte ville släppa in de tunga avgaserna från gatan.

I dag har vi dock moderna ventilationssystem och mer klimatsmarta fordon, vilket minskar behovet av att ha fönster på vid gavel. För att kompensera för kravet på skyddad sida ska även Boverket utreda hur man i stället skapar gemensamma ytor med god ljudmiljö i anslutning till byggnaden. Det kan handla om en lugn innergård eller gemensam uteplats. Planeringen i bullriga lägen blir därför mer flexibel och det skapar förutsättningar för större variation i den byggda miljön. Framför allt får byggbolag spelrum att skapa bättre planlösningar, vilket gör det billigare och effektivare att bygga. Samtidigt kommer kraven på bullernivån inomhus fortsatt vara desamma – men med ett mer flexibelt regelverk. Detta är en av flera stora regelförenklingar som genomförs i år.

Sedan tillträdet har regeringen arbetat för att lösa bostadsmarknadens strukturella problem – brist på byggbar mark, långa ledtider och krångliga byggregler. I höst kommer det bli lättare för husägare att bygga om och till sin bostad. Bland annat kommer det bli tillåtet att göra större tillbyggnader av småhus än i dag, och totalarean för attefallshus ökar. Bygglov för fasadförändringar på en- och tvåbostadshus slopas, liksom anmälningsplikten för attefallshus. Sist kommer det bli tillåtet att inreda exempelvis en vindsvåning utan krav på bygglov. Det här är bara några exempel på de regelförenklingar som regeringen går fram med.

Fler ska kunna förverkliga sina boendedrömmar och människor ska kunna flytta dit arbeten finns. Regeringen tar steg för steg tag i de strukturella hindren på svensk bostadsmarknad.

David Josefsson (M), bostadspolitisk talesperson
Per Vorberg (M), kommunstyrelsens ordförande i Härryda