Optimism trots prisnedgångar i bostadsrätter i juli


Denny Bågenholm 2024-08-09

Priserna på villor vänder ner men det finns optimism bland mäklarna inför hösten.
Bild:Shutterstock
Priserna på villor vänder ner men det finns optimism bland mäklarna inför hösten.

Under sommaren såg vi en ovanlig utveckling på bostadsmarknaden. Enligt färska siffror från Svensk Mäklarstatistik sjönk bostadsrättspriserna i juli med 1,2 procent, där Stor-Stockholm stod för den största nedgången.

 

Detta markerar slutet på en fem månader lång uppgång för bostadsrätterna. Samtidigt steg villapriserna med 0,5 procent, vilket innebär att villamarknaden fortsätter sin positiva trend för sjätte månaden i rad.

Trots att bostadsmarknaden ofta saktar ner under sommaren, har den i år visat sig vara mer aktiv än väntat. Fredrik Kullman, VD för Bjurfors Sverige, menar att detta kan bero på förväntningar om lägre räntor, vilket har fått fler att våga ta steget att köpa bostad.

– Den vanliga säsongsnedgången var inte lika tydlig i år. Anledningen är nog de förväntningar om sänkta räntor som finns. Fler vågar nu gå in på marknaden, säger Kullman.

Han ser fram emot en aktiv höst, med fler bostadsaffärer och en potentiell prisökning, även om de största prislyften förväntas komma först 2025.

– De senaste veckornas nyheter om eventuellt snabbare räntesänkningar kan leda till högre aktivitet på marknaden. Jag tror att vi snart kommer se den ketchupeffekt jag tidigare talat om, där både aktivitet och priser ökar, avslutar Kullman.

Prisstatistik bostadsrätter, juli 2024

Bostadsrätter

3 mån

12 mån

Medelpris (kr/kvm)

Riket

+0,6 %

+1,7 %

37 842

Centrala Stockholm

+2,2 %

+2,6 %

106 112

Stor-Stockholm

-0,6 %

+2,3 %

58 471

Centrala Göteborg

+2,3 %

-0,1 %

65 620

Stor-Göteborg

+3,3 %

+0,8 %

45 580

Centrala Malmö

+1,1 %

+1,6 %

38 043

Stor-Malmö

+3,4 %

+ 0,6 %

35 566

   

Prisstatistik villor, juli 2024

Villor

1 mån

3 mån

12 mån

Medelpris

Riket

+0,5 %

+2,5 %

+1,2 %

3 213 000

Stor-Stockholm

-0,1 %

+1,9 %

+1,4 %

5 689 000

Stor-Göteborg

-0,2 %

+1,0 %

+0,3 %

4 963 000

Stor-Malmö

+0,4 %

+3,3 %

+3,9 %

4 870 000

    

Följ oss på sociala medier:
Facebook - https://www.facebook.com/lokalpressen
Instagram - https://www.instagram.com/lokalpressen
Threads – https://www.threads.net/@lokalpressen
X - https://twitter.com/lokalpressen_se

Din enda lokaltidning som kommer på papper och är helt GRATIS!
På webben, i brevlådan och sociala medier.