Förslaget: Partillebo AB ska ombilda flera hundra lägenheter

Ärendet om att ombilda 300-400 av Partillebo AB:s hyresrätter togs upp på gårdagens kommunstyrelsemöte – och ett slutgiltig besked i frågan ska tas på nästa kommunfullmäktigemöte den 24 april.

Förslaget till beslut, som stöds av den borgerliga sidan, innehåller flera olika delar gällande Partillebo AB:s framtida verksamhet. Bland annat att man ska inventera vilken mark och vilka byggrätter som inte har strategiskt värde och som därmed kan säljas.

Vad gäller försäljning för ombildning av lägenheter står det i protokollet ”att Partillebo får i uppdrag att snarast påbörja ombildningar del/delar av beståndet i Ljungkullen, Oxled och Björndammen. Tanken med uppdrag och skrivning i ägardirektivet är att återgå till den nivå på antalet hyresrätter som vi historiskt haft i bolagets tidigare ägardirektiv.”

Att Borgerlig Allians (Moderaterna, Liberalerna och Kristdemokraterna) i valteknisk samverkan med Sverigedemokraterna föreslagit att det kommunala bolaget nu ska ombilda delar av allmännyttan har rört upp rejält med känslor hos delar av oppositionen. För redan under onsdagskvällen skickade Thorbjörn Carlsson (S), Linus Johansson (V) och Emma Danielsson (MP) ut ett pressmeddelande där man basunerade ut att man ”inte accepterar att Partillebornas hem säljs ut."

Trion skriver vidare om tre punkter:

"För hyresrättsinnehavarna betyder det att de inte kan känna sig trygga med vem som kommer vara deras hyresvärd framöver.
"

"För våra ungdomar betyder det att möjligheten att få en första bostad blir (ännu) svårare än det är idag med ännu längre kötider."

"För kommuninvånarna betyder det att de styrande partierna är villiga att riskera stabiliteten och kvaliteten i ett av landets mest uppskattade bostadsbolag som dessutom är hyresvärd för våra skolor, förskolor och äldreboenden.”


Marith Hesse (M), kommunstyrelsens ordförande, förklarar att det debatterade förslaget handlar om att Partillebo AB ska ombilda delar av sitt bestånd så att bolaget senast 2035 har 3 700 lägenheter i sitt bestånd, jämfört med 3 970 i dag.

– Ytterst är det de boende som äger frågan då det är de som väljer om detta i slutändan sker eller ej, säger Marith Hesse.

Vad är anledningen till förslaget?

– Vi vill ge fler möjlighet att äga sitt boende, hålla nere lånen i bolaget och följa den strategi som vi politiskt och historiskt – alla utan V – varit överens om i tidigare ägardirektiv.

Hur var stämningen på kommunstyrelsemötet i går?

– Den var bra. Vi har även haft ett gemensamt möte tillsammans med alla partier (utom C och L som ej kunde) där vi försökte hitta en gemensam linje och där vi ville hålla fast i det vi tidigare varit överens om, men vänstersidan väljer nu en annan väg, säger Hesse som inte håller med om att de styrande partierna riskerar stabiliteten i det kommunala bostadsbolaget.

– Detta stämmer inte då vi vill fortsätta på den linje vi tidigare haft, och varit överens om. Bolaget har i dag närmare 3 miljarder i lån och med en investering på närmare 1,9 miljarder kopplat till simhallskvarteret så vill vi ombilda och att pengarna man får in från det ska gå till att betala av lån och hålla nere kommunkoncernens kostnad för simhallen.

Hon tror inte heller att det kommer att bli svårare för framförallt unga att få ett första hem, eller att det här skulle öppna upp för att befintliga hyresrättsinnehavares hem säljs ut till privata hyresaktörer.

– Vi vill inte sälja till andra aktörer utan ombilda och ge de boende möjligheten att äga sitt boende. Totalt minskar inte antalet lägenheter och det byggs även hyreslägenheter av andra aktörer så jag tror inte denna lilla andel på toarullen påverkar så mycket, säger Hesse.

Thorbjörn Carlsson (S), Linus Johansson (V) och Emma Danielsson (MP) menar vidare att ett eventuellt beslut skulle ”stoppa de chanser Partillebo har till utveckling, planerade projekt behöver akut stoppas, bolagets möjligheter att vara en aktiv samhällsaktör tillsammans med kommunen blir kraftigt försämrade och Partillebornas hittills välfungerande bostadsbolag riskerar att skadas”.

Replik från Marith Hesse (M):

– De projekt som pågår, exempelvis Vågkanten och simhallsbygget påverkas inte, sen har bolaget själva utifrån konjunkturen valt att ligga lågt med att gå vidare med nya projekt och hur det blir med dem får vi se framåt. Vi ser dock att det kan finnas andra intressenter som vill bygga och därmed stå för risken, istället för att våra invånare ska göra det. Sen vill vi gärna se att det byggs fler radhus och villor framgent och inte endast lägenheter då vi tycker det är viktigt att vi som kommun har blandade boendeformer. Partillebo är och ska fortsatt vara ett välskött bolag som spelar en viktig roll som samhällsaktör i kommunen.

Något mer du vill lägga till?

– Vi tycker det är tråkigt att opposition valt att ändra riktning gällande det vi tidigare varit överens om. Idag har Partillebo närmare 70 procent i marknadsandel, lånen ökar, det blir allt svårare att räkna hem kalkylen vid nyproduktion och det finns andra aktörer som kan och vill bygga och då står inte invånarna med risken, säger Hesse (M).

En av orsakerna till att en ombildning kommit på tal ska enligt en utredning vara att Partillebo AB under perioden 2007-2022 byggt cirka 300 lägenheter fler än vad man ombildat. Men oppositionen tänker inte acceptera en försäljning eller ombildning då de menar att ”det skulle försämra Partillebos möjligheter att vara den starka kraft som man är idag, och medverka till att utveckla Partille kommun. Partillebo ska ta ett socialt ansvar genom att samverka med kommunen” och att ”politiken behöver värna om att det finns bostäder för alla målgrupper och inte sälja ut lägenheterna med lägst hyror!”

Socialdemokraterna, Vänsterpartiet och Miljöpartiet avslutar:

”Vi kommer aldrig gå med på detta slag mot det kommunala bostadsbolaget och skulle riva uppdraget direkt den dag vi styr kommunen”, skriver de i pressmeddelandet.

Följ oss på sociala medier:
Facebook - https://www.facebook.com/lokalpressen
Instagram - https://www.instagram.com/lokalpressen
Threads – https://www.threads.net/@lokalpressen
X - https://twitter.com/lokalpressen_se

Din enda lokaltidning som kommer på papper och är helt GRATIS!
På webben, i brevlådan och sociala medier.